Idéalement situé sur la commune de la Teste de Buch, dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, France, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés au sein d'un immeuble ERP. Situés au coeur d'un centre commercial dynamique, ces locaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun avec arrêts de bus à proximité. Des services tels que des restaurants, des cafés et des banques se trouvent également à quelques pas. Ces locaux disposent également d'un accès contrôlé et système de sécurité pour assurer la protection des locaux. Rare sur le marché !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 137,94 m²/an HT HC | 13,7 m²/an HT | Bail Professionnel
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1400 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible (entretien à charge preneur en sus)
- Fibre optique possible
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine possible
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires PMR en parties communes
- Compteurs eau / électrique indépendants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
