Location de bureau de 37 m² à La Verpillière - 38290 Réf : 1317483-0L

À louer, locaux commerciaux de 37 m² en plein coeur de La Verpillière !
Idéal pour professions libérales, cet espace bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de commerces (pharmacie, boulangerie, banque) et services.
Les locaux sont dotés de deux portes d'accès sur l'extérieur, d'un rideau métallique, d'un point d'eau (toilette, lavabo, chauffe-eau) et sont équipés de la fibre pour un confort optimal.
Disponibles à partir du 1er février 2025, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un emplacement stratégique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	23,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux Commerciaux	13,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Locaux Commerciaux	37	1er février 2025	178,38 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 450 €/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% Du loyer annuel à la charge du preneur.

Prestations :

• Surface RDC : 37 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr