A LOUER BUREAUX 105 m² (31670) LABEGENous vous proposons à la location 105 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.
Le local est situé en RDC avec vitrine bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité depuis le Rue Ampère.
Il est composé d'un open-space, de deux bureaux, un espace de stockage et un sanitaire privatif (PMR). la surface est équipée de pavés LED et de la climatisation réversible.
Actuellement aménagé pour un escape-game, des travaux seront entrepris pour la prise à bail.
4 places de parking complètent le lot.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 12 500 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 573 €
Charges annuelles : 2 415 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS :
Centre commercial Labège : ligne 79 (190 m)
Prologue : ligne 79, 204 (400 m)
Commerce : ligne 79 (500 m)
Planck : ligne 80 (1,5Km)
TER :
Labège-Innopole : TER (1,2 Km)
TRAIN :
Gare de Toulouse-Matabiau (11 Km)
AEROPORT :
Aéroport Toulouse Blagnac (20 Km)
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine
Loyer annuel : 12500 €
Charges annuelles : 2415 €
Montant de la taxe foncière : 2573 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
