A LOUER BUREAUX 112 m² (31670) LABEGENous vous proposons à la location 112 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.
Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 112 m², ils sont totalement cloisonnés en parois semi-vitrées, équipés de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux et d'un cagibi.
3 places de parking viennent compléter le lot.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 13 216 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 6 433 € HT-HC
Charges annuelles : 6 092 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier
BUS :
Centre commercial Labège : ligne 79 (190 m)
Prologue : ligne 79, 204 (400 m)
Commerce : ligne 79 (500 m)
Planck : ligne 80 (1,5Km)
TER :
Labège-Innopole : TER (1,2 Km)
TRAIN :
Gare de Toulouse-Matabiau (11 Km)
AEROPORT :
Aéroport Toulouse Blagnac (20 Km)
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Visibilité
Loyer annuel : 13216 € HTHC
Charges annuelles : 6092 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6433 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
