BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 146 M2 - LABEGE
Nous vous proposons des bureaux à la location d'une surface totale de 2 721 m2 répartie au sein de 2 bâtiments.
Le bâtiment A dispose de 1 lot de 961 m2 au rez-de-chaussée divisible à partir de 146 m2 et 1 lot de 406 m2 au 2ème étage.
Le bâtiment B dispose de 5 lots à partir de 147 m2.Vous aurez la possibilité de louer 1 660 m2 en reliant tous les lots du rez-de-chaussée.
L'emplacement de REGENT PARK 1 vous permettra d'être à proximité immédiate de la desserte autobus et à quelques minutes des autoroutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 326 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 313 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 176 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 146 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 406 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 312 | 1er juin 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 310 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,6 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 29,28 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Plateaux nus
- Dalles moquette
- Climatisation réversible
- Luminaires encastrés
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Tous les lots disposent de parkings.
- Surface RDC : 1660 m²
Accessibilité:Autobus Autobus lignes 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
Autoroute Autoroutes A61/A620 à 6 mn
Gare Gare Toulouse Matabiau à 15 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
