BUREAUX A LOUER 95 ET 290 M2 - LABEGE
Nous vous proposons deux lots de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 95 m² et 290 m², au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Labège, au sud-est de Toulouse.
Le lot de 95 m² est rénové à neuf, offrant un espace moderne et fonctionnel, prêt à être occupé.
Le lot de 290 m² dispose d'espaces spacieux, à aménager selon vos besoins professionnels.
Ces bureaux sont parfaits pour des entreprises recherchant un emplacement de qualité dans une zone en pleine expansion, avec une excellente visibilité et des commodités à proximité.
Situés en plein coeur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique, à proximité des transports et des commerces.
Facilité d'accès aux principaux axes routiers et transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 290 | Immédiate | 109 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 109 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Climatisation réversible
- Dalles faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Dalles de moquettes
- Ascenseur
- Surface RDC : 385 m²
Accessibilité:Autobus Autobus lignes 79 et 109 à 220 m à pied
Autobus Autobus ligne 204 à 350 m à pied
Autoroute Autoroutes A61, A620 et A623 à 2 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 12 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
