Location de bureau de 1 284 m² à Lacroix-Saint-Ouen - 60610 Réf : 1282970-0L

À LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX 1284 M2 À LACROIX-SAINT-OUEN PARC TERTIAIRE
Parc d'activités d'une superficie de 22,4 hectares en plein essor, dédié aux
activités tertiaires et de R&D
Compte plus de 60 entreprises et environ 1 800 emplois
ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux de 1 284 m2 environ installés au coeur du Parc Tertiaire de LACROIX-SAINT-OUEN.

Immeuble de bonne facture, particulièrement bien situé, à quelques minutes du centre de Compiègne sur la voie rapide reliant le centre
de l'Agglomération à l'autoroute A1.

Prestations de standing
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	642	Nous consulter	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	642	Nous consulter	145 m²/an HT HC	2,4 m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15,5 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• AMÉNAGEMENT :
• En rez-de-chaussée :
• 10 bureaux simples
• 4 bureaux doubles
• Salle de réunion
• Blocs sanitaires
• Locaux techniques
• Au premier étage :
• 8 bureaux simples
• 4 bureaux doubles
• Salle de réunion
• 4 open space
• Kitchenette, salle de pause
• Blocs sanitaires
• PRESTATIONS :
• Faux plafond : dalles suspendues
• Murs périmétriques : placostyle
• Cloisons intérieures : amovibles
• Huisserie : double vitrage alu
• Sol : moquette / carrelage / lino passage intensif
• Chauffage : climatisation double flux
• Monte PMR
• Salle informatique : climatisée
• Plinthe périphérique : télécom / RJ45
• Site :
• 50 places de stationnement dont 1 PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 642 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 40 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières)
Gare Gare SNCF de Compiègne
Bus Lignes de Bus gratuites - Arrêt "Cima"
Route D 200 - Axe Montataire - Compiègne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 Parkings VL