BUREAUX AVENDRE OU A LOUER A LAON
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - 522 M2 - LAON
Au sein du nouveau pôle économique de la Zone Voltaire à LAON, à proximité immédiate de la Zone Industrielle et Commerciale du Champ du Roy, nous proposons à la location ou à la vente un immeuble tertiaire de qualité en R+1 développant une surface d'environ 250 m2 par niveau soit un total d'environ 522 m2 en BEFA ou VEFA.
L'immeuble est le premier d'un programme de 4 immeubles développé par tranches successives, sur un foncier paysagé d'environ 6 hectares.
ÉÀ PLACES DE PARKING PAR IMMEUYBLE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 259 | Fin 2023 | 140 m²/an HT HC | | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Etage | Bureaux | 262 | Fin 2023 | 140 m²/an HT HC | | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :- RDC avec terrasse. - Loyer comprenant 20 places de parkings : - Loyer bureaux = 140 euros/m2/an - Loyer parking = 300 euros/place/an
Prestations :- Immeuble neuf en R+1
- IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX (R+1)
- FACADE EN CÈDRE
- HALL DOUBLE HAUTEUR
- CARRELAGE GRÈS CERAME
- PANNEAUX EN BOIS LASURÉS
- ESPACES BUREAUX ÉQUIPÉS DE MOQUETTE
- ET DE FAUX PLAFOND
- CLIMATISATION
- DOUCHE
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 259 m²
Accessibilité:Route N2 - axe Paris / Bruxelles
Route D181
Route D1044
Route D967
Autoroute A26 : de Reims à Calais
SNCF Gare de Laon Liaisons vers Amien, Paris, Reims
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
