A LOUER BUREAUX 2 LOTS DE 120 M2 A PROXIMITE DU TRAMWAY - LATTES
Immeuble
FUTURE BUILDINGDans le secteur de l'Avenue des Platanes à Lattes-Boirargues, dans un bâtiment indépendant de bureaux, nous vous proposons à louer deux lots de bureaux d'environ 120 m2 au 3ème et dernière étage avec des places de parking
Un lot rénové dispose 6 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de pause / kitchenette et de sanitaires avec point d'eau.
Un autre lot devant être rénové dispose de 4 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 kitchenette et un sanitaire avec point d'eau.
Proximité tramway, commerces, aéroport, gare TGV, A709.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 120 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 37,53 m²/an HT | Bail commercial ou dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 120 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 37,53 m²/an HT | Bail commercial ou dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27,27 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Pour le lot aménagé
- Sanitaires avec point d'eau,
- Sol souple,
- Climatisation réversible
- Pour le lot à rénover :
- Sanitaire avec point d'eau,
- Sol souple,
- Baie de brassage
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 sortie Montpellier Est à 5 km.
Gare Gare Sud de France à 1,5 km. Gare St Roch à 7 km.
Tramway Tramway Ligne 3 à 5 mn à pied.
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
