A LOUER - BUREAUX 173 M² - LE BOUSCAT AU PIED DU TRAM D
En face du Leclerc du Bouscat et au pied de la station de tramway «Champs de Course» de la ligne D, RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble livré récemment aux normes RT2012, une surface de bureaux aménagée de 173 m² au R+1 agrémentée de 5 places de parking en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 173,55 | Immédiate | 175,59 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1815 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer parking sous sol : 1 097,29 euros HT/U/an Refacturation EDF : 1 500 euros HT Durée minimum du bail : 2 ans puis renouvelable chaque année
Prestations :- Immeuble récent ERP 5 type W
- Normes RT 2012
- Accès PMR / double batterie d'ascenseur
- Contrôle d'accès par badge et visiophonie
- Câblage fibre
- Possibilité de prendre abonnement Verisure alarme : 60 euros/mois
- Bureaux cloisonnés et open space
- Espace cafétéria (sans point d'eau)
- Système de ventilation double flux
- Hauteur sous faux plafond de 2m70
- Possibilité de louer avec le mobilier avec surloyer (175 euros/m² /an HT HC)
- Sol moquette
- Faux plafond
- Parking sous sol : 5 emplacements en sus
Accessibilité:Autoroute à proximité de la Rocade Sortie 7
Tram au pied de la ligne D
Route sur l'axe menant vers le centre-ville de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
