Au sein d'un immeuble tertiaire en R+7 situé en haut du boulevard Carnot au CANNET (06110), CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 237 m² répartie sur deux lots. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 parkings en s/sol. Disponibles immédiatement.
Immeuble situé sur l'axe de l'avenue du Campon, Cannes/Mougins.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Accessibilité :
Bus : réseau urbain
Gare de Cannes - TGV/TER
Autoroute A8 (sortie 42) - à 40 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 43 | Immédiate | 127,91 m²/an HT HC | 1200 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 194 | Immédiate | 128,45 m²/an HT HC | 6300 HT/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :- Surface : 237 m² répartie sur 2 lots de 43 m² et 194 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol PVC ou moquette
- Faux-plafonds
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Avantages :
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Parking en sous-sol : 4 places
- Immeuble tertiaire en R+7 situé sur le Bd Carnot à LE CANNET
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (Cannes-Mougins)
Bus Réseau urbain : 1, 12, 35, N1
SNCF TGV/TER Cannes à 10 mn
Aeroport Nice Côte d'Azur à 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
