Au sein d'un immeuble en R+3 idéalement situé sur l'avenue du Campon au CANNET (06110), CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 140 m², aménagé cloisonné, climatisé, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant de 2 emplacements de parking en s/sol.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 5 mn (42) - à 40 mn de Nice centre, 15 mn de Cannes centre, à 2h de Marseille
Gare TER/TGV Cannes
Bus : réseau urbain
Aéroport international de Nice à 30 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 140 | Immédiate | 206 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3251 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux d'une surface de 140 m² situés au 2ème étage, aménagés cloisonnés, lumineux
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol parquet
- 2 emplacements de parking en s/sol
- Immeuble tertiaire en R+2 situé sur l'axe Cannes/Mougins
- Ascenseur
- Fibre optique
- Parkings
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 42)
Bus 1, 11, 11A, N1
Route D6285
SNCF TGV/TER Cannes à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
