LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS S A LOUER - LE CRES - ERP 5 - PMR
Immeuble
NUBIAAu Nord-Est de Montpellier, dans la ZAC MAUMARIN du Crès, nous vous proposons des locaux professionnels neufs à louer de 220 m2 divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 d'environ 1700 m2.
L'immeuble répondra aux normes PMR et ERP 5.
Des places privatives seront affectés à chaque lot et de nombreux parkings publics sont à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 121,28 | 2ème trimestre 2025 | 200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 99,07 | 2ème trimestre 2025 | 193,8 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Droit de participation : 10 000 euros HT / lot
Prestations :- faux plafond ,
- climatisation réversible dans chaque lot
- habillage des murs et peintures intérieures périphériques,
- carrelage gris clair format 40 x 40 cm
- 3 parkings privatifs par lot
- Surface RDC : 220,35 m²
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 30 arrêt Monteroni d'Arbia à 220 m
Route LIEN D68 à 8 mn
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 11 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
