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Location de bureau de 220 m² à Le Crès - 34920 Réf : 1316392-0L

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Location de bureau de 220 m² à Le Crès - 34920 photo - 1
220 m² divisibles à partir de 99m²
/ m²/an
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194 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS S A LOUER - LE CRES - ERP 5 - PMR
Immeuble NUBIA
Au Nord-Est de Montpellier, dans la ZAC MAUMARIN du Crès, nous vous proposons des locaux professionnels neufs à louer de 220 m2 divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 d'environ 1700 m2.

L'immeuble répondra aux normes PMR et ERP 5.

Des places privatives seront affectés à chaque lot et de nombreux parkings publics sont à proximité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux121,282ème trimestre 2025200 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux99,072ème trimestre 2025193,8 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit de participation : 10 000 euros HT / lot


Prestations :
  • faux plafond ,
  • climatisation réversible dans chaque lot
  • habillage des murs et peintures intérieures périphériques,
  • carrelage gris clair format 40 x 40 cm
  • 3 parkings privatifs par lot
  • Surface RDC : 220,35 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 30 arrêt Monteroni d'Arbia à 220 m
Route LIEN D68 à 8 mn
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 11 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
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    • Parking
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