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Location de bureau de 220 m² à Le Crès - 34920 Réf : 1316392-0L

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Location de bureau de 220 m² à Le Crès - 34920 photo - 1
220 m² divisibles à partir de 99m²
/ m²/an
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194 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS S A LOUER - LE CRES - ERP 5 - PMR
Immeuble NUBIA
Au Nord-Est de Montpellier, dans la ZAC MAUMARIN du Crès, nous vous proposons des locaux professionnels neufs à louer de 220 m2 divisibles au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 d'environ 1700 m2.

L'immeuble répondra aux normes PMR et ERP 5.

Des places privatives seront affectés à chaque lot et de nombreux parkings publics sont à proximité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux121,282ème trimestre 2025200 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux99,072ème trimestre 2025193,8 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Droit de participation : 10 000 euros HT / lot


Prestations :
  • faux plafond ,
  • climatisation réversible dans chaque lot
  • habillage des murs et peintures intérieures périphériques,
  • carrelage gris clair format 40 x 40 cm
  • 3 parkings privatifs par lot
  • Surface RDC : 220,35 m²

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 30 arrêt Monteroni d'Arbia à 220 m
Route LIEN D68 à 8 mn
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 11 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et des Pyrénées Orientales e ...En savoir plus sur Arthur Loyd Occitanie Méditerranée à Montpellier

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    • Parking
    • Climatisé
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    • Profession libérale
    • Immeuble indépendant
    • Climatisé
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    1 417€/mois 100 à 232 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Neuf
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Climatisé
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