Location de bureau de 421 m² à Le Haillan - 33185 Réf : 762681-0L

Immeuble Bâtiment C
BIE vous propose un plateau de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme , proche du terminus de la ligne A du tramway
Le PARC SEXTANT, est composé de 6 immeubles en r+2 construits en 2012
Services de restauration à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	421	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	54,75 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble classé code du travail
• Effectif maxi sur le lot : 35 personnes
• Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
• Climatisation réversible 3 tubes (en faux plafonds) associée à une VMC double flux
• Faux plancher technique (courant fort et courant faible)
• HSP de 2,70 m
• Eclairage pavés 600x600 à détection de présence et gradation photométrique
• Stores intérieurs
• Sanitaires communs
• Ascenseur
• Contrôle d'accès à l'immeuble par badge
• Bornes électriques communes sur chaque bâtiment (possibilité d'en ajouter - sous-compteur électrique à installer)

Accessibilité:

Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30
Bus Ligne 71
Sortie rocade Sortie 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr