A LOUER : PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 244 M² AVEC 8 STATIONNEMENTSAu cœur du quartier d'affaires de Novaxis, gare sud au Mans (72) :
Emplacement privilégié sur ce secteur avec vue dégagée :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'environ 188,3 m² de surface privative situé au deuxième étage d'un immeuble de standing.
Cet ensemble de bureaux cloisonné en partie est accessible par un double ascenseur, propose au rez de chaussée un accueil personnalisé avec hôtesse.
Les bureaux disposent d'une entrée avec rangements, une salle de réunion pouvant accueillir 15 collaborateurs, un open space, cinq bureaux classiques, un grand bureau de direction, un espace détente avec branchement pour fontaine à eau, un espace technique avec baie de brassage. Les sanitaires se situent sur les parties communes.
Possibilité d'obtenir 8 stationnements privatifs selon la grille tarifaire suivante :
- 2 stationnements aériens soit un loyer annuel en sus de 900 € HT/HC.
- 6 stationnements en sous sol soit un loyer annuel en sus de 4.800 € HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 18109 Euros HT
De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81.
Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus à haute tension desservant la ville d'Allonnes et du Mans.
La gare du Mans est à moins de 05 minutes à pieds.
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nbre Parkings sous-sol : 6
Nombre de bureaux : 6
RT 2005
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 36600 € HT
Charges annuelles : 18109 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
