A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 892 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 200 M² + 24 STATIONNEMENTS - GARE SUD LE MANS (72)Au cœur du quartier d'affaires de la gare, secteur NOVAXIS, face au futur campus Universitaire du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - au dernier étage d'un immeuble en mono propriété, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 895 m² divisible à partir de 200 m² avec vue imprenable sur la ville du Mans.
Ces bureaux disposent en sus de 24 stationnements en sous sol privatifs situés dans le même immeuble. Le prix de la location des parkings n'est pas compris dans le montant affiché ci dessus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 18795 Euros HT
- L'ensemble immobilier sécurisé par interphone et badge dispose d'un ascenseur.
- Fenêtres double vitrage ALU,
- Climatisation réversible collective,
- Immeuble fibré,
- Accès sécurisé par interphone,
- Blocs sanitaires avec WC PMR,
- Issue de secours commune.
De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81.
Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus à haut niveau de service ainsi qu'un accès proche menant à la gare du Mans.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 134250 € HTHC
Charges annuelles : 18795 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11152 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 27
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
