Location de bureaux 385 m² - Le MuyNotre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location une surface de bureaux en étage et une surface de stockage actuellement aménagée en salle de déjeuner et bureaux en RDC. Le bâtiment date de 2011 structure en béton à isolation thermique par l'extérieur, ventilation double flux, volet roulant électrique sur chaque fenêtre, parking, clôture périmétrique et portail électrique.
Descriptif par pièces :
Entrée et palier avec rez-de-chaussée commun : Porte double avec serrure 3 points, sol en carrelage, ventilation double flux, électricité, éclairage, peinture.
Escalier commun: Sol en carrelage, rambarde aluminium type marine, éclairage, peinture.
Palier étage commun: Sol souple, faux plafond, ventilation double flux, électricité, éclairage, peinture
Sanitaires communs à étage : Sol en carrelage, sanitaires hommes, sanitaires femmes, 2 sas avec plan carrelé 1 vasque et miroir, VMC.
Ventilation double flux : La distribution des gaines et bouches sera à effectuer dans le respect des règles d'ingénieries prescrites par le constructeur et par la norme des bâtiments basse consommation. Il est préconisé de faire réaliser cette intervention par l'entreprise Gasquet ayant réalisé la mise en place du système. Entretien à réaliser par le locataire notamment le nettoyage des filtres.
Climatisation réversible : En place dans tous les locaux. Entretien et gestion par le locataire
Ballon d'eau chaude individuel : Entretien et gestion par le locataire
Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A8
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Chauffage réversible
Cloison pleine
Faux plafond
Immeuble indépendant
Interphone
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 14
Nombre de bureaux : 5
Peinture
Porte sectionnelle
Salle de repos
Sanitaires privés
Stores
Télésurveillance
Ventilation double flux
Loyer annuel : 61600 € HTHC
Charges annuelles : 540 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4291 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
