Location de bureau de 300 m² à Lens - 62300 Réf : 13195890G-0002L

PLEIN CENTRE - PROCHES AXES ROUTIERS ET TRANSPORTS
EVOLIS vous propose à la location sur la commune dynamique de Lens, une surface de bureaux disponible au RDC et R+1 de 300 m² environ proche du centre-ville. A proximité vous trouverez les commerces et différents points de restauration. Situé à 900 m à pied de la Gare de Lens et 1,5 km de l'autoroute A21, son emplacement est un atout pour votre future implantation. A proximité des grands axes vous permettant de rejoindre facilement la ville d'Arras en 20 minutes, la commune de Douai en 25 minutes et la métropole Lilloise en 35 minutes. Parking et transports à proximité. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	300	Immédiate	100 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Archives
• Faux plafonds
• Lino
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A21 à 1.5 km
Bus à proximité
SNCF Gare de Lens à 9 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr