Au sein de la ZI des Dames aux Clayes-sous-Bois, Immprove vous propose à la location des locaux répartis sur deux niveaux, divisibles à partir de 47 m². En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace d'accueil semi-cloisonné. L'étage quant à lui se compose d'un plateau de 412 m² avec une charge au sol de 500 kg/m², cloisonnement amovible, comportant diverses arrivées et évacuations d'eau, de 2 chambres froides et d'une charge au sol conséquente. Un monte-charge est installé dans ces locaux permettant d'accéder à l'étage mais également au sous-sol (local d'archives ou de stockage). Surface à destination de bureaux, de laboratoires ou de commerces. A proximité du Centre Commercial de l'Alpha Park et du One Nation, à la location. Locaux lumineux et climatisés. 10 emplacements de parking extérieurs. Visibilité sur axe passant. Accès routier par D30, gare SNCF de "Plaisir - Les-Clayes".
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 64 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Bureaux | 412 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 16,93 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Pas de taxe sur les bureaux si destination commerciale Indexation annuelle : ILAT ou ILC
Prestations :- Locaux répartis sur 2 niveaux en R+1 divisibles à partir de 47 m²
- Accueil en rez-de-chaussée, espaces semi-cloisonnés
- Climatisation réversible, faux plafonds, sol PVC ou carrelage, skydome
- Monte-charge (1 m3), local archives en sous-sol, salle serveur
- L'étage bénéficie d'une charge au sol de 500 kg/m²
- Sanitaires privatifs dont un PMR en rez-de-chaussée
- Nombreux points d'eau
- 2 accès double portes vitrées
- 2 chambres froides, l'une en froid positif et l'autre en froid négatif
- Visibilité sur axe passant
- Terrasse accessible
- 10 emplacements de parkings extérieurs
- Surface RDC : 111 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Plaisir-Les-Clayes ou Villepreux-Les-Clayes
Bus Bus lignes 44 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
