Bureaux refaits à neuf lumineux et climatisés
Situés dans le Mini parc du Verger aux Ulis au sein du Courtaboeuf Paris-Saclay Park, à proximité des axes A6, A10 et N118, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés disposant d'une bonne luminosité ainsi que la climatisation, de 150 m² divisibles à partir de 75 m². Ceux-ci sont idéals pour des TPE ou des PME souhaitant se développer. De nombreux bus permettent d'accéder à la gare de Massy-Palaiseau en moins de 15 mins par une voie dédiée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an
Prestations :- Site clos par portails d'accès
- Façade en pierres agrafées
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Locaux lumineux et rénovés
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Aéroport Orly à 15 minutes
Autoroute A10
Route N118 et N104
Bus 1 toutes les 10 miutes
RER Orsay-Ville (B)
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
