PARC DU TECHNOPOLIS
Immeuble
PARC DU TECHNOPOLISNous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et activité dans le parc du Technopolis, situé aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...
Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés, garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Proposant plusieurs surfaces en terme de taille, le Parc est adapté à tout type d'entreprise.
La ZA de Courtaboeuf est un emplacement stratégique de 1er choix, bien desservi par les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement d'affaires dynamique et bien structuré.
Pour découvrir ces espaces de bureaux et d'activité de très bon standing ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre recherche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 700 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 630 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1716 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 294 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 294 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 294 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 286 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 286 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 528 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 540 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 479 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 1125 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1116 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1116 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 834 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 1135 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1130 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1130 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 831 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 825 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 518 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | immédiate | 600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :- Le Parc Technopolis est un parc composé de 12 immeubles à usage mixte, bureaux et activité, totalisant une surface d'environ 50 000 m²
- Parmi les services proposés, le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'une conciergerie offrant divers services tels que pressing, esthétique et paniers bio, ainsi que d'un bureau de gestion sur site
- Les espaces verts soignés contribuent à un environnement de travail agréable.
- Le Parc Technopolis est certifié BREEAM In Use Very Good
- Activité: hsp de 3,70m, charge au sol de 1T/m², Porte marchandise
- Bureaux: climatisation, faux-planchers technique
- Surface RDC : 4193 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Bus Nombreuses lignes
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A10 - N118 - N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 Parking(s) intérieur(s) 17 Parking(s) intérieur(s) Parking(s) extérieur(s) 47 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
