Location de bureau de 1 073 m² à Lesquin - 59810 Réf : 860755-0L

Bureaux neufs et lumineux - Zone Arteparc
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux neufs d'une surface d'environ 1 072 m², divisibles et idéalement situés dans la zone Arteparc de Lesquin.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Haute Borne et du métro 4 Cantons !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	174,94	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	36 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	367,97	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	36 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	331,72	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	36 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	197,88	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	36 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : 250 euros HT/HC/unité/an


Prestations :

• Cet immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en terrasse pour une consommation électrique écologique.
• L'immeuble est labéllisé RT2012 Effinergie.
• Il est équipé :
• D'un interphonie à l'entrée de l'immeuble,
• D'une ventilation double-flux,
• De faux-plafonds,
• D'un ascenseur,
• D'un éclairage par dalle Led,
• D'un confortable parking extérieur bénéficiant de bornes électriques
• D'un parc à vélos
• L'emplacement est bien desservi : pôle restauration, hébergement et crèches disponibles à proximité immédiate.
• Surface RDC : 174,94 m²

Accessibilité:

Bus Z8, 68, Z3
Autoroute A1, A23, A22, A27
Aéroport Lille Lesquin
SNCF Gare lille Europe (15 minutes), Gare de Lesquin à 5 min de vélo
Métro Arrêt 4 Cantons à 5 min de vélo / trottinette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 Parkings ext.