PRODUIT QUASI NEUF - LOYER ATTRACTIF
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Lestrem, une surface de bureaux de 204 m² au R+1, située à 2 pas des commerces et différents points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en moins de 30 minutes, Arras et la métropole lilloise en seulement 35 minutes. Bâtiment indépendant. Portail de sécurité. Place de stationnement. Climatisation réversible, baie de brassage et système de sécurité de qualité. Loué meublé. Belle opportunité. Rare sur le secteur . Disponibilité Novembre 2024.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 204 | Novembre 2024 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Télésurveillance
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Jardin / Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafond
- Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:Autoroute Proximité accès autoroutiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
