Bureaux lumineux et rénovés à louer - Levallois Perret
Immeuble
LE MALESHERBESBureaux efficaces à louer - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Proche place de la Gare de Levallois Clichy.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux rénovées à louer.
En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située à 2 minutes de l'immeuble.
Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.
A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique.
Balcons privatif au R+7
Climatisation
Restaurant inter-entreprises
Hôtesses d'accueil
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 117,5 | | 300 HT/HC/m²/an | 89,55 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 322,66 | | 300 HT/HC/m²/an | 89,55 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 33,84 | | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 520,3 | | 300 HT/HC/m²/an | 89,55 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 393,26 | | 300 HT/HC/m²/an | 89,55 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29,7 €//m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :Prime d'assurance : 1,39 euros/m²/an
Prestations :- Immeuble code du travail
- Double hall d'accueil rénové avec hôtesses
- Parties communes rénovées
- 2 accès à l'immeuble : rue Victor Hugo et rue de la Gare
- RIE (300 couverts) avec espace extérieur sur cour
- Gardien
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Conciergerie
- Gestionnaire technique sur site
- Accès PMR au RdC
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Locaux cloisonnés / ouverts
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Bât B / R+7 : Complètement rénové, plusieurs balcons privatifs
- Bât B / R+2 : Rénové, accès direct sur plateau par ascenseur
- Bât C / R+1 : Rénové, accès direct sur plateau par ascenseur
Accessibilité:Métro Anatole France (ligne 3) à 7 mn
SNCF Clichy-Levallois (L) à 300 m
Bus Lignes 53-174-165-274-341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
