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Location de bureau de 291 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 188485-0L

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291 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
300 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Contacter Joanne Toulouse par téléphone pour la REF 188485-0L au : 0153768031

Description du bien

Surface de bureaux rénovée avec balcons privatifs à louer - Levallois Perret
Immeuble LE MALESHERBES
Bureaux avec balcons privatifs à louer - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - A 2 min de la Gare de Levallois Clichy.

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux rénovée à louer.

En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située à 2 minutes de l'immeuble.
Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.

A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique.

Plusieurs balcons privatif
Climatisation
Restaurant inter-entreprises
Hôtesses d'accueil

Accessibilité:

Métro Anatole France (ligne 3) à 7 min
SNCF Gare de Clichy Levallois à 300m de l'immeuble
Bus Lignes 53-174-274
velib 152 rue Aristide Briand
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
7Bureaux291,4300 HT/HC/m²/an90,75 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 30,04 €//m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an

Prestations :


  • Immeuble code du travail
  • Double hall d'accueil rénové avec hôtesses
  • Parties communes rénovées
  • 2 accès à l'immeuble : rue Victor Hugo et rue de la Gare
  • RIE (300 couverts) avec espace extérieur sur cour
  • Gardien
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès
  • Alarme
  • Conciergerie
  • Gestionnaire technique sur site
  • Accès PMR au RdC
  • Fibre optique
  • Services aux occupants de l'immeuble : 15.40 euros HT/m²/an comprenant accueil, community management et agent courrier
  • Lot complètement rénové
  • Plusieurs balcons privatifs
  • Climatisation réversible
  • Locaux cloisonnés / ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Luminaires encastrés



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
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    • Accès PMR
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    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Bail courte durée
    • Parking
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