Sous-location flexible
Immeuble
LE RIVAYBureaux à sous-louer - Levallois-Perret
Cushman & Wakefield vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 320 m² située au 6e étage d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) et desservie par plusieurs lignes de bus.
Ces bureaux lumineux, récemment rénovés, sont entièrement Plug & Play. Ils sont aménagés avec du mobilier intégré, des espaces cloisonnés, un balcon, du câblage électrique, une climatisation réversible, et la possibilité d'y installer une cuisine. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge, et le hall d'accueil dispose d'une hôtesse.
L'immeuble propose des services qualitatifs : cafétéria avec frigos connectés, auditorium, salle de réunion, et parking en sous-sol équipé de bornes électriques. Cinq places de stationnement sont disponibles, dont des emplacements pour motos.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette surface idéale pour accueillir vos équipes dans un cadre fonctionnel et agréable à Levallois.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 320,78 | | 300 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
| Pkg Moto | Parkings | | | 500 HT/HC/place/an | | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,16 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,38 €/m²/an
Information sur le Bail :- Charges annuelles privatives et services obligatoires (2024) : 82 euros HT/m²/an (Electricité 35 euros - Surveillance 36 euros - Accueil/standard 11 euros ) Charges optionnelles /m²/HT : cafétéria 23 euros - nettoyage 33 euros - Courrier 12 euros - Tri sélectif : sur demande) Sous-location possible jusqu'au 30/06/2028, pour une durée minimale de 12 mois et maximale de 36 mois
Prestations :- Immeuble rénové de bon standing
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Cafétéria
- Frigos connectés
- Ascenseur
- Auditorium
- Salle de réunion
- Accès sécurisé par badge
- Parking en sous-sol avec bornes électriques
- Surface rénovée lumineuse, Plug & Play
- Climatisation réversible
- Cloisonnement
- Balcon
- Câblage électrique
- Mobilier intégré
- Possibilité de mettre une cuisine
Accessibilité:Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 400 m
Bus Lignes 53-165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
