Location de bureau de 1 385 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 1002252-0L

Nous vous proposons à la location un immeuble situé à Levallois, aux portes de Paris. L'immeuble a été entièrement restructuré par DTACC afin de créer des grands
plateaux traversants, lumineux et fonctionnels. Il bénéficie d'un socle de services, de terrasses et d'un roof top magnifique avec vue panoramique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1136,8	Immédiate	540 HT/HC/m²/an	36,23 m²/an HT	9 ans ILAT
8	Bureaux	248,1	Immédiate	580 HT/HC/m²/an	36,23 m²/an HT	9 ans ILAT

Impôt Foncier : 28,03 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Parkings : 1 800 euros/unité/an


Prestations :

• 8 700 m² de surface utile
• 1 150 m² d'espaces extérieurs
• 100 % des espaces de travail en 1er jour
• Grands plateaux
• Espace de travail lumineux, traversants et
• fonctionnels
• Adapté au nouveaux modes de travail
• 100% d'air neuf
• Digitalisation, commandes individualisées via smartphone
• Capacitaire de 796 personnes dont 218 en ERP entre le R-1, RDC et R+1
• Socle de services dédié aux RDC et -1
• Accueil dynamique
• Espaces polyvalents et d'échanges
• Espace de réunions modulables
• Cafétéria et espace de restauration
• Fitness
• Accès au jardin suspendu
• Jardins, terrasses et roof top
• 1,5 m² de surfaces extérieures par occupant
• 1er étage bénéficiant d'un jardin suspendu et connecté au lobby (380m²)
• Grandes terrasses aux 5ème, 6ème et 7ème étages
• Roof top aménagé au 8ème étage avec vues panoramiques sur Paris et la Défense (450m²)
• Parkings, parkings voitures électriques, local vélo
• 37 emplacements 2 roues
• 45 emplacements vélos

Accessibilité:

Métro Anatole France (METRO-3)
Bus Voltaire - Villiers (BUS-174, BUS-93)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr