Bureaux atypiques à louer à Levallois-Perret - Accès direct sur rue
Bureaux atypiques à louer - Levallois-Perret :
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux atypique à toute proximité du centre-ville de Levallois-Perret et de ses commerces.
Dans un immeuble indépendant de bon standing, la surface disponible est de 570 m² au total répartie sur deux niveaux divisibles (RDC et R+1).
Les locaux sont atypiques avec une partie cloisonnée et open space, des salles de réunions et un coin cuisine. Les locaux disposent bien entendu de la fibre optique et de la climatisation.
Un autre accès direct sur rue permet également d'installer un showroom.
Possibilité de division :
- RDC avec accès direct sur rue et vitrine de 135 m², idéal pour showroom
- RDC de 202 m² de bureaux , idéal pour club de sport, associations.
- 1er et 2ème étages de 233,5 m² de bureaux organisés en espace ouverts et cloisonnés, bureaux de caractère pour agence de publicité ou architectes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 202 | | 325 HT/HC/m²/an | 17,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 197 | | 325 HT/HC/m²/an | 17,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 36,5 | | 325 HT/HC/m²/an | 17,3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,43 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,96 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant de bon standing
- Immeuble ancien en R+3
- Hall d'entrée en cours de rénovation
- Surface de bureaux atypiques
- Espaces cloisonnés et open space
- Salles de réunions
- Espace d'accueil
- Climatisation
- Fibre optique
- Surface RDC : 337 m²
Accessibilité:Métro Anatole France (ligne 3)
Bus Lignes 53-165-174-274
SNCF Gare de Clichy-Levallois
Autoroute Périphérique "Porte de Champeret"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
