Location de bureau de 6 563 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 976275-0L

A louer: 6 562 m² de bureaux divisibles à Levallois-Perret (92)
Immeuble UPP BY PLACE DE SEINE
Savills vous propose à la location 6 562 m² de bureaux divisibles situés à Levallois-Perret (92).
L'immeuble récemment rénové propose de nombreux services haut de gamme. Les locaux sont spacieux, lumineux et climatisés et se situent au pied du métro «Pont de Levallois» (ligne 3).
Disponibilité : immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	605,7	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	80,49 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	1477,3	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	80,81 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	358,9	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	573,2	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	709,2	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	709,7	01/01/2025	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	709,5	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	709,6	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6	Bureaux	709,7	Immédiate	460 HT HC/ m²/ an	72,74 / m²/ an	6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer archives : 250 euros/m²/an HC HT Loyer parking : 1 500 euros/U/an Assurance : 3.62 euros/m²


Prestations :

• Re-Certification BREEAM IN USE en cours, certificat attendu au 4T 2024 (partie 1), et 2025 (partie 2)
• Hall d'accueil double hauteur avec hôtesse d'accueil
• PC Sécurité 24H/24 et 7j/7
• Ascenseurs
• Accès PMR
• RDC potentiellement ERPABLE
• Faux planchers 9 cm
• Hauteur libre 2.56 m
• Plateaux organisés en espaces ouverts
• Climatisation double flux
• Espace cafétéria et restauration
• Room service
• Salles de réunion mutualisées
• Vestiaires et douches
• Salle de sport
• Archives en sous sol
• Parking vélos
• Surface RDC : 358,9 m²

Accessibilité:

Métro Ligne 3 - station Pont de Levallois
RER Ligne C - station Porte de Champerret
Bus Lignes 94, 238, 274, 275 et FLEXIBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr