Immeuble neuf sur la ZAC Porte de Valenciennes à Lille. Proposé à la location, disponible immédiatement.
Architecture soignée et prestations de qualité.
Nous vous proposons 1 000 m² de commerce divisibles à partir de 100 m² à vendre ou à louer et des bureaux de 4 000 m² environ à louer, divisibles à partir de 300 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 111 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 412,76 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 523,04 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 522,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 449,55 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 448,22 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,94 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accueil au RDC
- 2 Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- RT 2012 -10%
- Chauffage par panneaux rayonnants avec eau chaude
- Châssis avec ouvrants de confort
- Sol souple
- Plateaux livrés paysagés (sol PVC, peinture blanche, faux plafond).
- Hauteur sous plafond en fonction de l'étage : 2,60 / 2,70 m
- Large parking vélos accessible depuis la rue
- 28 places de parking en sous-sol :
- Loyer : 1 200 eurosHT/U/an
- Prix : 20 000 eurosHT/place
- Surface RDC : 111 m²
Accessibilité:Metro . Métro Ligne 2 Stations : Porte de Douai / Porte de Valenciennes
Route . Bd périphérique Est de Lille
Autoroute . A1 / A25 / A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
