AU COEUR DE LILLE : Bureaux lumineux dans immeuble de cachet
les charges comprennent : Chauffage fuel, Electricité, Eau et Entretien des parties communes.
Pour le foncier, une provision est demandée à chaque facturation de loyer, trimestriellement.
Aires d'Entreprises vous propose, à la location et dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Lille, une surface de bureaux d'environ 106 m² extensible en entre-sol et sur deux étages supérieurs, bénéficiant d'un petit jardin arrière et de nombreuses dessertes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| ENT Bur. | Bureaux | 106 | Immédiate | 158 HT/HC/m²/an | 320 | 3-6-9 ans |
| Entre-sol | Bureaux | 90 | Immédiate | 130,67 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans |
| 1 | Bureaux | 54 | Immédiate | 176,67 HT/HC/m²/an | 300 | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 2672 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : prestations de nettoyage, électricité, chauffage fuel, eau, entretien des parties communes et de la chaudière, ramonage, entretien des extincteurs. Pour le foncier, une provision est demandée à chaque facturation de loyer, trimestriellement. Détail des charges : Nettoyage : 2 429,24 euros /an EDF : 3 739 euros /an Eaux du Nord : 428 euros /an Fuel : 7 862 euros /an Chaudière : 797 euros /an Ramonage : 335 euros /an Extincteur : 257 euros /an
Prestations :- Ces bureaux bénéficient de belles prestations : le cachet de l'ancien a été préservé au sol, aux murs ainsi qu'au plafond.
- Des travaux récents ont été effectués dans l'immeuble.
- La surface est composée de grandes salles et d'un bureau séparé ainsi que de deux bureaux cloisonnés.
- Elle est équipée des éléments suivants :
- Moquette,
- Larges fenêtres,
- Sanitaires sur couloir,
- Archives / Locaux sociaux,
- Un garage stockage en option,
- Une pièce informatique,
- Une cuisine / Salle de repos,
- Une salle de réunion,
- Un hall d'accueil de grande qualité.
- L'adresse bénéficie d'une grande hauteur sous plafond ainsi que d'une accessibilité de premier choix.
Accessibilité:Métro Cormontaigne (ligne 2)
Autoroute(s) A1 (Lille-Paris)
Autoroute(s) A25 (Lille-Dunkerque)
Bus Arrêt de bus
V-Lille V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
