Location de bureau de 285 m² à Lille - 59000 Réf : 12397390G-0002L

BUREAUX AU PIED DU METRO
Immeuble LT6
Immprove vous propose dans Lille intra-muros un plateau de bureaux de 285 m² environ situé au 4ème étage d'un immeuble de seconde main ayant fait l'objet d'une restructuration. Le plateau proposé est ouvert mais dispose également de bureaux cloisonnés. Ces locaux sont composés d'une vaste cuisine, de 5 salles de réunions équipées accessibles ponctuellement. Possibilité de louer du mobilier de bureaux, et de l'usage d'une salle de sport et douche. 5 stationnements en sous-sol. Une offre rare, laissant une grande flexibilité pour vos activités tertiaires. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	285	Immédiate	140 m²/an HT HC	100 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	960 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Le loyer indiqué s'entend hors parkings


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Gardiennage / PC de sécurité
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Locaux E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Porte de Douai à 250 mètres
Bus N1 à 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr