Location de bureau de 1 406 m² à Lille - 59000 Réf : 77193-0L

Immeuble EURAVENIR
Face à la gare Lille Europe, la Tour "Euravenir" propose plusieurs plateaux de bureaux de très bonne facture à la location.
Cet immeuble est situé au coeur du quartier d'affaires Euralille, à deux pas des gares. Il propose des bureaux lumineux dans un environnement de travail moderne, pratique et attractif pour les entreprises.
Sur 8 étages, 2 600 m2 de bureaux sont développés tandis que le rez-de-chaussée propose 500 m2 de commerces pour animer son environnement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser un visite de ce bien !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	337,3	Immédiate	200 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	356	Immédiate	200 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	357	Immédiate	200 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	356	Immédiate	200 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 34 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision Charges : 49 euros/m²/an


Prestations :

• Accès PMR
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Câblage RJ45 avec baie de brassage
• Climatisation réversiblee
• Dalle moquette
• Hall d'entrée rénové
• Faux plafond
• Frais de gestion technique :
• 5% du loyer annuel HT HC
• Parking intérieur :
• RDC : 3 places
• R-1 : 36 places
• Loyer : 1 400 euros HT/U/an
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Metro Métro ligne 2 station : "Lille Europe"
Metro Lignes 1 & 2 station : "Lille flandres"
SNCF . Gares SNCF Lille Europe et Lille FLandres au pied de l'immeuble
Tramway . Tramway au départ de la gare Lille-Flandres
Route Accès direct Voie Rapide Urbaine
Autoroute A1
Bus Nombreuses lignes au départ des Gares SNCF
Stations V"Lille à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr