Dans un quartier emblématique et recherché, découvrez ces bureaux entièrement rénovés avec des finitions soignées, mariant charme historique et modernité. Cet espace professionnel offre un cadre de travail spacieux et polyvalent. Vous y trouverez un open space lumineux, des bureaux cloisonnés, une magnifique cuisine entièrement équipée, des salles de réunion modernes, ainsi qu'une douche.
Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et offrent un accès à deux superbes terrasses sans vis-à-vis.
Un bien rare dans ce secteur prisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 304 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 2865 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux cloisonnés
- Belle luminosité
- Cuisine toute équipée
- Chauffage au gaz de ville
- Douche
- Fibre optique
- Open-space
- Salles de réunion
- 2 Terrasses privatives
- Les charges comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, le contrat internet et le contrat de ménage (1x/semaine, le contrat a été suspendu, il est désormais libre de prestation et de choix du prestataire donc ces charges peuvent être vu à la baisse).
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gares TER & TGV à 12 min à pieds
Bus Lignes 9,10,14 et 50 arrêt : "Les Bateliers"
Metro Ligne 1 station : "Rihour"
Route Boulevard périphérique
Autoroute A1
Aeroport Lille Lesquin à 20 min
Tramway au départ de la gare Lille Flandres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
