Idéalement situé en plein centre-ville de Lille, nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux déjà aménagés et cloisonnés.
L'immeuble va bénéficier d'une restructuration lourde en 2026 , c'est pourquoi le bailleur recherche des entreprises pouvant s'engager sur de courtes durées avec la mise en place de baux dérogatoires. Des parkings sont disponibles avec les plateaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 277 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,77 HT/m²/an | Dérogatoire 11 mois
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 286,7 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,77 HT/m²/an | Dérogatoire 11 mois
Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 289,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,77 HT/m²/an | Dérogatoire 11 mois
Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 287,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,77 HT/m²/an | Dérogatoire 11 mois
Indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 288,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,77 HT/m²/an | Dérogatoire 11 mois
Indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 216,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 24,77 HT/m²/an | Dérogatoire 11 mois
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 31,72 €/HT/m²/an TEOM inc.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Dalles LED
- Goulotte périphérique
- 16 places de stationnement :
- Loyer : 1 200 euros HT/U/an
- Le montant des provisions pour charges comprend : l'eau, l'électricité des parties communes, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et petits travaux des parties communes, les vérifications réglementaires annuelles des parties communes.
- Honoraires de gestion technique et administrative : 5% HT du loyer principal contractuel HT HC.
- Type de bail : bail dérogatoire
Accessibilité:Metro . Métro ligne 1 : Station "Rihour"
Bus . Lignes L1 / L5 arrêt : Nationale
Route . Grands Boulevards / Boulevard périphérique
Autoroute A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
