Location de bureau de 276 m² à Lille - 59000 Réf : 13232050G-0001L

AU PIED DES GARES
Immeuble LE SWAM
EVOLIS vous propose, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, un bureau spacieux de 276 m², idéal pour votre entreprise. Ce local, très lumineux, offre une vue imprenable sur le quartier d'Euralille. Il comprend un open space fonctionnel, plusieurs bureaux cloisonnés et une cuisine. Vous bénéficierez également de 3 à 4 places de parking, facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite ! Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	276,5	Immédiate	250 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone - Visiophone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Locaux traversants et lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers
Route Proximité Grands Boulevards
SNCF Gares de Lille en pied d'immeuble
Métro Station Lille Flandres en pied d'immeuble
Bus Arrêts en pied d'immeuble
Tram Arrêt Lille Flandres à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr