SWAM est l'un des deniers programmes neufs livré à Euralille. Un lieu unique au coeur de la ville où vont se rassembler les Lillois d'un jour et de toujours, pour une expérience inédite autour du shopping, de la gastronomie, du business et du tourisme. Avec une emprise de près de 12 000 m², abritant bureaux, commerces et restaurants, ainsi que l'hôtel Mama Shelter. Le SWAM a donné le coup d'envoi du grand projet urbain Euralille 3000.
Face au Centre Commercial Euralille, au sein de l'immeuble SWAM, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponible à la location.
L'opération obtiendra la certification BREEAM "BREEAM INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION 2013" au niveau VERY GOOD. L'objectif de performance énergétique retenu est le suivant : respect de la RT 2012 - 20 % (exigence BREEAM).
Site des Anciennes Casernes Souham, idéalement situé, en bordure du Parc Matisse, et à proximité immédiate des 2 gares TGV.
Accessibilité :
- Gares « Lille Europe » et « Lille Flandres » en pied d’immeuble
- Stations de tramway et de métro « Lille Europe » et « Lille Flandres » en pied d’immeuble
- Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Arrêt de bus « Gare Lille Flandres » (place des Buisses) en pied d’immeuble (Lignes : L90, L91, L91E, 9, 14, 50, 51, 86, 88)
- Station V’Lille « Euralille » en pied d’immeuble
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 minutes en voiture
Prestations :
- Immeuble neuf récemment livré (travaux finis en 2020).
- Locaux livrés rénovés (peinture, moquette) en espace-ouvert après travaux.
- Renouvellement d'air neuf par ventilation simple
- Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Faux-plancher technique
- Accès par interphone et lecteur de badge
Parkings :
- 4 places de parkings intérieures
- Places électriques bornes rapides (11 kW)
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Station "Lille Flandres" à 2 min à pied |
| Bus | Arrêt "Lille Flandres" en pied d'immeuble (Lignes L15, 14, B1) |
| Tramway | Station "Lille Flandres" 2 min à pied |
| TER | Gare "Lille Flandres" à 2 min à pied |
| Desserte routière | A1, A22, A23, A25, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin à 17 min en voiture |
| Gare | Europe TGV à 6 min à pied |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Neuf |
| Sécurité | Contrôle d'accès Accès par interphone et lecteur de badge |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plancher | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
