Location de bureau de 125 m² à Limas - 69400 Réf : 1089846-0

Elitech
Immeuble ELITECH
Nous vous Proposons à la vente ou à la location des bureaux/showrooms au sein d'un parc d'activités neuf composé de 4 bâtiments dont chacun dispose de parkings.
Des ascenseurs sont présents dans chaque bâtiments ainsi que des terrasses extérieurs associées avec certains lots.
Vous disposerez aussi d'un accès rapide à l'autoroute A6 (500m de l'entrée) et à la gare SNCF Villefranche.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	125	Immédiate	197,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% à la charge du preneur.

Prestations :

• Places de parking aérien à la vente : 4 500 euros HT/U
• Places de parking aérien à la location : 450/U/an HT HC
• Places de parking en sous-sol à la vente : 15 500 euros HT/U
• Places de parking en sous-sol à la location : 1 550 euros HT HC/U/an
• Les biens disposent pour la plupart de terrasses
• Ascenseur
• 2 niveaux de parkings souterrain
• Parties communes spacieuses
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Fluides et fourreaux en attente
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
• Aucun aménagement intérieur
• Charges de copropriété : ~ 14 euros / m²
• Surface RDC : 125 m²

Accessibilité:

SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr