Location de bureau de 250 m² à Limas - 69400 Réf : 1027859-0L

Bureaux à LIMAS - A LOUER - 250 m² divisibles à partir de 79 m²
Aux portes de Villefranche-sur-Saône, dans un parc tertiaire récent offrant de très bonnes prestations, nous vous proposons à la location deux lots de bureaux en bon état :
Un lot de 171 m² dont 16 m² de communs et un lot de 79 m² dont 7 m² de communs.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés et disposent de places de parking privatives.
Location Bureaux - Limas (69400) - 250 m² divisibles à partir de 79 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Nord et Sud à 2 min
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	171	16 janvier 2025	147,37 HT/HC/m²/an	4500 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	79	1er octobre 2025	134,43 HT/HC/m²/an	2160 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais de rédaction de bail : 1200 euros HT (50% bailleur et 50% preneur)


Prestations :

• Lot de bureaux de 79 m² dont 7 m² de communs :
• Entrée de plain-pied
• Bureaux avec cloisons, climatisé et en bon état
• Chauffage / Climatisation
• Stationnements :
• 2 places de parking réservées à ce lot
• 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble
• Lot de bureaux de 171 m² dont 16 m² de communs :
• 2 entrées dédiées dont une de plain-pied
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Faux plafonds / Luminaires encastrés
• Sol moquette
• Chauffage / Climatisation
• Stationnements :
• 5 places de parking réservées à ce lot
• 2 places de parking avec bornes électriques sur le site, réservées à l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr