Bureaux modernes et aménagés à louer au coeur de la ZAC du Puy d'Or à Limonest.
Immeuble
LES TERRASSES DES BRUYERESSavills Lyon vous propose à la location des bureaux lumineux et clé en main de 127 m².
Idéalement situé au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
4 parkings complètent cette offre.
Pour plus d'informations, contactez dès présent notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 127 | Immédiate | 160 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 HT HC/place/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 800 HT HC/place/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €/HT HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges
Prestations :- Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012 -10 %.
- Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts.
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes avec accès PMR
- Sol : Moquette
- Luminaire LED
- Climatisation réversible C/F
- Locaux câblés
- Fibre
- Open Space
- Salle de réunion
- Cloisons vitrées toute hauteur
- 4 parkings
Accessibilité:Autoroute M6 sortie "Porte de Lyon" à 1 km et sortie "TECHLID" à 1,5 km
Bus n°3, n°6, n°21, n°61 - "Les Villas" à 850 m
Bus n°10, S3, GE4 -"Frênes" à 260 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
