Rive Gauche CBRe vous propose des bureaux de 255 m² en location, au sein d'un petit immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové, situé dans le Parc des Tanneries.
Les locaux bénéficient d'une très grande luminosité et sont particulièrement fonctionnels.
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le parc des tanneries est un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé. Il se compose de 20 bâtiments indépendants à usage de bureaux et/ou d'activités et stockage.
Ce parc a déjà séduit de nombreuses entreprises de 1er plan et de nombreuses administrations, tels que des centres de formation, établissements publics, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie.
Situé aux portes de Strasbourg, l'ouverture du Grand Contournement Ouest, renforce l'emplacement stratégique et attractif du Parc des Tanneries, qui est idéalement situé pour bénéficier de la proximité du centre-ville, de la gare TGV de Strasbourg (16 min), et d'un accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg (11 min).
La zone est desservie par les transports en commun : Tram ligne B arrêt "Lingolsheim Tiergaertel" et Bus ligne L1 arrêt "Près".
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 255 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 24,83 | 6/9/10 ans
INSEE |
| RDC | Bureaux | 255 | Immédiate | 120,05 m²/an HT HC | 24,83 | 6/9/10 ans
INSEE |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Charges: comprennent les charges communes générales (déchets, entretiens des communs, eau, espaces exterieurs), syndic (ASL), assurance.
Prestations :- Bureaux aménagés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage électrique
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Parking extérieur
- Surface RDC : 510 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A35 à 10 minutes
SNCF TER Strasbourg Roethig
SNCF Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Bus Bus lignes L1 et 45
Tram Tram ligne B - Lingolsheim Tiergarthel
Aéroport Aéroport international de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
