À LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 839 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 122 M² À LISSES
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité d'une superficie totale de 839 m², divisibles à partir de 122 m², situés à Lisses, au coeur de la zone industrielle. Ces espaces sont adaptés à divers types d'activités, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins professionnels.
Les locaux bénéficient d'un accès facilité aux axes routiers, notamment la N7 et l'A6, permettant de rejoindre rapidement les zones périphériques et le centre d'Île-de-France. Vous apprécierez également la visibilité du site et la proximité avec les commerces et services locaux.
Ces espaces sont idéals pour une entreprise recherchant une implantation fonctionnelle, avec des services de qualité et une accessibilité optimale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou Dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 4,5 €/m²/an
Information sur le Bail :charges : hors fluides et honoraires de gestion Assurance: 2,2/m²/an Possibilité de bail précaire sur le lot 6A
Prestations :- Surface du terrain : 33 294 m²
- Site clos
- Architecture moderne
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Chauffage halle aérothermes
- Eclairage T5
- Porte de plain-pied (1/lot)
- 196 places VL (1/81m²)
- Site clos et sécurisé
- Surface lumineuse
- Charge au sol : 3T/m²
- HSP : 6,5 m
- Isolation Bureaux RT2012
Accessibilité:RER Evry-Courcouronnes (RER D)
Bus Liaisons bus réseau TICE
Accès routier N104-N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
