Nous vous présentons au sein du pôle d'excellence d'Eurasanté, un nouveau programme immobilier tertiaire. Ce programme est constitué de deux immeubles, développant 2 200 m² et 4 450 m².
Ces immeubles, pouvant accueillir du bureau, un laboratoire ou une école, bénéficient d'un emplacement privilégié sur la zone, d'une architecture remarquable et offrent des espaces centrés sur le bien être des occupants. Les immeubles seront livrés sur le 3ème trimestre 2022 et seront certifiés BREEAM Good.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 2200 | 18 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 4455 | 18 mois ap. déb. trx | 160 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Accès PMR - ERP
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Chauffage double-flux
- Certification BREEAM Good
- Conception bioclimatique
- Espaces modulables : bureaux/laboratoires/ formation
- Espaces extérieurs et de convivialité répartis sur les niveaux
- Espaces de services (restauration, coworking, sport)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur libre importante (pour des activités de laboratoire)
- Larges plateaux paysagés et divisibles
- Places de stationnement :
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- Date de livraison prévue : 3T 2022
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Metro Ligne 1 station : "CHU Eurasanté"
Autoroute A25 / A1
Route Boulevard périphérique de Lille
SNCF Gare TER de Lille CHR
. V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
