Location de bureau de 248 m² à Lorient - 56100 Réf : 1312025-0L

LOCATION - BUREAUX - 248 M² ENVIRON - LORIENT
Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux de 248 m² au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel. Ce local se compose de manière suivante :
- Rez-de-chaussée : espace d'accueil, un bureau, une salle de réunion et un sanitaire
- Mezzanine : 2 bureaux, trois salles de formation et des sanitaires.

L'emplacement bénéficie de nombreux stationnements à l'avant du bâtiment pour faciliter l'accès à aux collaborateurs et visiteurs. Cette localisation stratégique offre une visibilité optimale et une excellente accessibilité, tout en étant proche de services essentiels et d'axes routiers majeurs. Ce bureau est une opportunité pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'un emplacement attractif à Lorient.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Mezzanine	Bureaux	80	Immédiate		600 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	168	Immédiate		600 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 168 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 207 et T4 à 4 minutes à pied
Bus Lignes 10, 2061, 263 et 264 à 7 minutes à pied
SNCF gare à 9 minutes en voiture
Route N165
Route D765
Route D465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr