A louer bureaux en ZFU à Lormont au sein d'un immeuble clos et sécurisé. Les bureaux sont idéalement situés à proximité du tramway A et de la sortie N°26 de la rocade Bordelaise. Parking sur le site, restauration à proximité. Disponibilité en fonction des lots.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 100 | Immédiate | 142,47 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Bureaux | 100 | Mai 2025 | 143,89 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 2420 €/lot /an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Bail dérogatoire 12 ou 24 mois
Prestations :- 2 places de parking/ lot
- Bureaux climatisés
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Taxe foncière HT annuelle:
- lots E1 et E3 : 2 420 euros
- Les charges comprennent notamment l'entretien des extérieurs, du portail électrique, le ménage des communs ainsi que l'eau.
Accessibilité:Tramway Ligne A arrêt "Gravières"
Bus Lignes n° 32, 54 et 66
Route Rocade sortie n° 2 à 1,8 km
Autoroute Accès A10 à 3 km
SNCF Gare de Cenon à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
