LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS A VENDRE - RN113 LUNEL
Nous vous proposons à louer à Lunel, sur un axe passant avec un fort flux de véhicules, un ensemble immobilier neuf de 4 lots de locaux commerciaux/ professionnels d'une surface de 29 à 151 m2.
Le bâtiment dispose d'une visibilité exceptionnelle en 1ère ligne de la RN113 avec un environnement commercial très actif et un flux routier journalier est de 25 400 véhicules/jour (2019).
Chaque lot bénéficie d'une place de parking privative avec possibilité de stationnement dans la rue.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 151,42 | Eté 2026 | 240 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
|
| RDC | Bureaux | 47,49 | Eté 2026 | 240 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
|
| RDC | Bureaux | 47,23 | Eté 2026 | 240 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
|
| RDC | Bureaux | 29,87 | Eté 2026 | 240 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
|
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Révision annuelle : ILAT ou ILC
Prestations :- Locaux livrés achevés
- Béton ciré au sol
- Faux plafond avec pavé LED
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 276,01 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie n°27 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
