Valoris Real Estate vous propose à la location de magnifiques bureaux situés sur les quais du Rhône, en plein cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Disponibles immédiatement, ces locaux entièrement rénovés allient cachet et modernité pour offrir un cadre de travail exceptionnel.
Caractéristiques :- Surface traversante avec une belle luminosité naturelle
- Open space spacieux + mezzanine
- Cheminées et belle hauteur sous plafond
- Vue dégagée sur les quais du Rhône
- Cuisine aménagée et sanitaires privatifs
Accessibilité :📍- Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville - Louis Pradel" à 450m
🚌- Bus : C3, C4, C5, C6, C13, C14 et C18
🚲- Vélo'V : Stations "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"
Ces bureaux sauront répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail prestigieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau rénové
Bureaux traversants (Vue Rhône / Cour)
Cuisine
Sanitaire privatif
Belle hauteur sous plafond
Vue dégagée
Cheminées
Sol : moquette / parquet
Mezzanine
Loyer annuel : 12900 € HTHC
Charges annuelles : 1180 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 900 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville L. Pradel" à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo'V : "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan
