Bureaux à louer Presqu'ile - Rue de de la République 146.5m² (69002 )
Bureaux à louer - Rue de la République, Lyon 2 (69002)
Cushman & Wakefield Lyon vous présente une opportunité unique de location de bureaux dans un emplacement emblématique : la Rue de la République, en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise (69002).
Situés au 3? étage d'un somptueux immeuble haussmannien, ces bureaux d'une surface totale de 146,5 m² se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Leur configuration et leurs finitions haut de gamme en font un espace de travail idéal pour une entreprise en quête d'un cadre prestigieux et confortable.
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail agréable et professionnel :
- Parquet d'origine, apportant du caractère et du cachet à l'espace.
- Hauteur sous plafond remarquable, qui accentue la luminosité et la sensation d'espace.
- Système de climatisation moderne, garantissant une température optimale tout au long de l'année.
- Cuisine aménagée, pratique pour vos pauses-déjeuners ou moments de convivialité.
- Sanitaires privatifs, pour plus de confort au quotidien.
En plus des espaces privatifs, vous profiterez d'un bâtiment où les parties communes sont impeccablement entretenues. Les finitions et l'attention portée aux détails reflètent le caractère haut de gamme de cet immeuble, offrant un cadre de réception à la hauteur de vos exigences.
Ces bureaux à louer en Presqu'île bénéficient d'une localisation stratégique qui séduira autant vos collaborateurs que vos clients :
- Excellente accessibilité : À proximité immédiate des lignes de métro A et D, des arrêts de bus et des stations Vélo'v, facilitant vos déplacements.
- Dynamisme du quartier : Au coeur d'un environnement vivant, entouré de commerces, de restaurants et de services.
- Visibilité et prestige : Situés sur une avenue emblématique, ces bureaux valoriseront l'image de votre entreprise.
Ces bureaux en location à Lyon 2 sont parfaits pour une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et raffiné dans un secteur central et très prisé. Entre le charme haussmannien, les prestations modernes et l'emplacement stratégique, ils offrent une combinaison idéale pour répondre à vos besoins professionnels.
Contactez-nous pour en savoir plus
Ne laissez pas passer cette occasion de louer des bureaux d'exception à Lyon !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe Cushman & Wakefield Lyon. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+3 | Bureaux | 146,5 | | 330 HT/HC/m²/an | 1589 HT/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1843 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre d'avance. Honoraires de gestion technique: 1.75 % du loyer HT/HC
Prestations :- Parties communes bien entretenues
- Ascenseur
- Bel immeuble ancien
- En plein centre ville de Lyon
- Offre rare
- Lot climatisé
Accessibilité:Bus réseau TCL.
Métro lignes A et D.
Au coeur de la presqu'île, sur l'artère principale de la ville, zone piétonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
