Location de bureau de 150 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 1193278-0L

Bureaux à LYON 2 - A LOUER - 149,50 m²
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface d'environ 149,50 m² en excellent état, situés au R+3 d'un immeuble récent. Ces bureaux offrent des prestations de qualité et disposent de deux emplacements de parking en sous-sol.
Location Bureaux - Lyon 2 (69002) - 149,50 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	149,5	Immédiate	260 HT/HC/m²/an	50 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Composition :
• 1 salle de réunion
• 1 open-space
• 1 bureau fermé
• 1 terrasse partagée
• Sanitaires en partie communs
• Prestations bureaux :
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Fibre optique
• Accès sécurisé
• Accès PMR
• Eclairage LED
• Stores électriques
• Faux-plancher technique
• Chauffage collectif
• Climatisation réversible
• Faux-plancher technique
• Hauteur libre : 2,78 m
• Lumineux
• Prestation bâtiment :
• Certification : HQE Construction et RT 2012
• Bâtiment à Energie positive
• Certification Effinergie, NF HQE Excellent
• Très faible consommation énergétique
• Objectif RT2012 - 60 %
• Ascenseur
• Accès PMR
• Local vélos
• 2 emplacements de parking en sous-sol

Accessibilité:

SNCF Gare de Lyon Perrache à 5 min à pied
Tram Tramway T1 et T2 arrêt "Sainte-Blandine"
Bus Bus TCL lignes 63 et S1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 en sous-sol