Valoris REAL ESTATE, vous propose à la location, un plateau de 150 m² sur un immeuble emblématique de la Confluence !
A deux pas du centre commercial, cette surface saura vous séduire grâce à sa fonctionnalité, à visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
en r+2
| etage | surface | charges annuelles | disponibilité |
| r+2 | 149,5 m² | 7 433 € ht | immédiate |
Rafraichissement d'air
Local vélos en RDC
Immeuble RT 2012 - 60% intégré dans un îlot mixte à objectif énergie positive, au sein d'un quartier "Green"
Certification NF HQE Excellent et Label Effinergie+
Loyer annuel : 35880 € HTHC
Charges annuelles : 7433.14 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2987 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroutes A7/A6 à proximité
Tram T1 - arrêt "Sainte Blandine" ou "Hôtel de Région Montrochet"
Métro A - station "Perrache" - Gare TGV Lyon Perrache à 500 m
Bus lignes S1 et 63 - arrêt "Hôtel de Région-Montrochet
Ascenseur
Cuisine équipée
Digicode
Faux plancher
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Stores
Vidéophone
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
